Găsiți profesioniști calificați la un preț corect
Renovare apartament
Cât costă serviciile din categoria: Renovare apartament? Renovare apartament acoperă întreaga gamă de servicii. Puteți vedea prețurile lor medii în calculatorul de pe această pagină.
Pentru a afla prețul exact al renovării și remodelării apartamentelor, trimiteți o cerere specialiștilor noștri verificați și primiți mai multe oferte. Vedeți prețurile pentru servicii individuale din categoria de renovare și remodelare a apartamentelor.
Buna ziua, Am nevoie de urmatoarele lucrari la un apartament din Militari: - montat rigips pe 100 mp pereti (Peretii sunt adusi la gri, la beton) - pereti cu polistiren de adus la alb: 55 mp (polistirenul e pus, trebuie buciardat gletul vechi, pusa plasa si adus la alb) - pereti pe care nu este polistiren si nu se va pune rigips: 38 mp (peretii sunt la beton, trebuie indreptati cu 1-2 straturi glet si finisati cu lavabila) - total mp lavabila: 183 mp - tavane: 60 mp (pe 2.90 mp se aplica rigips, tavanul vechi are vopsea in ulei, pe restul doar lavabila) - total sapa: 40 mp - total parchet: 40 mp - total faianta: 10 mp (baie 6 mp, bucatarie 4 mp) - glafuri: 4 termopane, 6 usi, 1 hol (nu se pune usa) - montaj 6 usi interioare - masca rigips pentru tevi: 20 metri x 0.15 m inaltime x 0.05 distanta de la perete (7 pereti pe care se afla teava) Termopanele se vor monta pe 25.10, electricul este gata, caloriferele vor fi demontate pentru lucrare. Usile vechi sunt demontate cu tot cu tocuri. Etaj 4, fara lift, va rog oferta care sa nu includa cumpararea si caratul de materiale. Va rog sa imi faceti o oferta completa si sa spuneti cate maini de glet, cate maini de lavabila, cate straturi de sapa includeti in oferta.
Zugrăvit apartament 4 camere, cu suprafata în jur de 80 mp. Este zugravit cu vopsea lavabila. Ultima oara a fost zugravit acum 8-9 ani. Doresc efectuarea lucrării pe la mijlocul lunii aprilie. Apartamentul se află în sectorul 1, București. Aștept o ofertă din partea dvs.
Finalizat apartament doua camere (lucrare inceputa si neterminata): - Montat gresie / faianta baie; - Montat instalatie sanitara baie (WC, chiuveta + dulap, baterii); - Schimbat 5-6 placi gresie bucatarie, pus plinta; - Montat parchet la usile de la intrare in camere (2); - In toata casa: silicon la usi, praguri intre gresie si parchet, dat o mana de vinarom, montat prize si intrerupatoare.
Renovat apartament. 1. Sufragerie: înlocuit parchet, înlocuit ușa, dat cu lavabilă 2.bucătari: înlocuit ușa, înlocuit faianță, pus gresie 3.dormitoare: înlocuit uși, înlocuit parchet, dat cu lavabilă 4.baie: înlocuit obiecte sanitare, înlocuit faianță, înlocuit ușă, pus gresie, dat cu lavabilă 5. hol: renovat dressing, pus gresie, dat cu lavabila 6. Înlocuit toată instalația electrică
Apartament de 70-80mp, care necesita ca holul, ambele dormitoare, bucataria, sufragerie si hol sa fie zugravit si tencuit. Baia necesita o refacere totala, gresie si faianta inlocuita, precum si cada, chiuveta si toaleta. In ceea ce priveste instalatia electrica, niste prize trebuie schimbate si adaugate cateva prize noi. In bucatarie va fi nevoie sa se instaleze o masina de spalat vase.
Avem nevoie de montaj gresie/faianta/parchet (sapa), indreptat pereti, verificare instalatie electrica, montaj prize
Renovare apartament doua camere - Baia și bucătăria - 1. decopertări faianță și gresie veche, puse faianță și gresie 2. Instalația Sanitara- schimbata chiuveta, bateriile chiuveta și baie Dormitor și sufragerie - 1. Zugrăvit cu lavabila ( nu cred ca trebuie pereți decopertări, vedem dacă este necesar) Ușile din interior schimbate Calorifere schimbate ( sau curatate) Parchet schimbat dormitor și sufragerie Este apartament doua camere, 50m pătrați
Renovare completa, apartament 3 camere, aproximativi 70 mp, semidecomnadat, necesita renovare completa.
Cât costă renovarea unei case?
Există multe motive pentru renovarea casei noastre. Uneori sunt necesare renovări iar alteori este vorba despre modernizarea casei și crearea unei atmosfere ideale pentru familia dumneavoastră. Renovările pot fi adesea mai scumpe decât cred majoritatea oamenilor, dar sunt foarte diferite una de cealaltă.
Cât de mult să investești în renovarea unei case sau unui apartament
Costul renovării unei case depinde de complexitate, domeniu de lucru, locație și variază între 49180 - 491830 de lei. Dacă luăm în considerare posibilitățile nesfârșite, în ciuda posibilităților financiare, este recomandat să cheltuiți maximum 5% din valoarea totală a casei pentru renovarea casei, pentru a evita investițiile excesive.
Avantajele renovării casei
Există mai multe motive pentru renovarea casei. Principalele motive ale renovării includ:
Creșterea valorii casei
Acesta este cel mai important motiv pentru care mulți oameni renovează casele. Dacă intenționați să vindeți casa în viitorul apropiat, renovarea casei cu bugetul potrivit poate crește prețul ei de vânzare.
Mărirea și îmbunătățirea spațiului de locuit
Unii oameni decid să își renoveze casele pentru a obține un aspect spațial mai bun. Renovările care oferă mai mult spațiu de locuit sunt adesea rezultatul unor schimbări de viață, cum ar fi nașterea unui copil sau alte schimbări de familie.
Stil personalizat / personal
Îmbunătățirea casei pentru a reflecta stilul dumneavoastră este un motiv excelent pentru renovarea casei. Acasă este palatul nostru și un loc unde ne putem relaxa. Crearea unui spațiu optim care să reflecte nevoile noastre este o modalitate excelentă de a vă îmbunătăți casa.
Factori care afectează costurile
Eliminarea azbestului
În funcție de dimensiunea renovării dumneavoastră, îndepărtarea azbestului poate crește costul renovării locuinței. Costul eliminării azbestului depinde de mulți factori, cum ar fi tipul de material de azbest, greutatea totală a deșeurilor periculoase, dimensiunea zonei care necesită dezmembrare și alții. Prețuri aproximative de ex. pentru eliminarea azbestului de pe acoperișuri, tencuielilor variază de la 34 la 44 lei pe m2. Este o treabă pe care trebuie să o externalizați, deoarece manipularea azbestului este dăunătoare pentru corpul uman, lucru pe care nu îl puteți face singur. Eliminarea azbestului este o activitate care poate fi desfășurată numai de companii specializate cu competență profesională în domeniul gestionării deșeurilor periculoase.
Forța de muncă
Costurile obișnuite de renovare includ constructorii, electricienii, instalatorii și materialele specializate, cum ar fi faianțele sau vitrajele. Cu toate acestea, nu uitați de alte costuri, care vin mult înainte ca lucrarea să fie terminată. Arhitecții și inginerii pot fi costisitori dacă lucrarea o impune, așa că nu uitați să faceți o analiză și cereți câteva oferte diferite înainte de renovare.
Eliminarea deșeurilor
Închirierea unui container către un site de conversie este un mod convenabil de a elimina deșeurile. Lista de prețuri pentru îndepărtarea deșeurilor din construcții: până la 2,5 tone de la 890 de lei la 2065 de lei, în plus, există o suprataxă de la 147 la 640 de lei, în funcție de tipul de deșeuri din construcții.
Tratament de suprafață
Calitatea finisajelor utilizate în renovare poate crește costul general al proiectului. Dacă bugetul dumneavoastră este limitat, există multe modalități de a obține echipamente de calitate la o fracțiune din cost.
Pe cont propriu vs angajarea unui profesionist
După cum s-a menționat deja, unul dintre costurile semnificative ale renovării este costul forței de muncă. Puteți face lucrări mici, cum ar fi vopsirea, lucrările de demolare, amenajarea teritoriului, tencuirea, montarea faianței și schimbările cosmetice. Vă va economisi bani, dar nu neapărat timp. Se recomandă insistent ca lucrările care necesită calificări speciale, care nu sunt sigure sau care ar putea provoca daune majore să fie lăsate profesioniștilor. Aceste servicii includ instalații sanitare, instalații electrice, armături de gaz, lucrări de construcții, acoperișuri, șlefuirea podelelor și orice lucrări majore de demolare. Uneori, costul renovării poate fi inclus într-un împrumut sau o ipotecă. Alteori, trebuie să obțineți un împrumut separat pentru renovarea casei. Costurile dobânzii la aceste împrumuturi pot crește semnificativ costul final al proiectului, în funcție de condițiile împrumutului.
Mutarea pe perioada procesului de renovare
Dacă proiectul este prelungit din cauza volumului de muncă, poate fi necesar să părăsiți casa pentru o vreme și să găsiți o locuință alternativă. Acestea sunt costuri pe care mulți nu le iau în calcul în buget, ceea ce este o greșeală.
Estimări de preț pentru diferite dimensiuni ale casei
Mărimea casei este un factor decisiv în costul reconstrucției casei. Iată câteva exemple la ce să ne așteptăm:
Case mici / apartamente
Casele mici și apartamentele implică adesea cele mai puțin complicate tipuri de muncă.
Case de dimensiuni medii
Pentru casele de dimensiuni medii, costul unei clădiri pe m2 poate crește odată cu complexitatea lucrării. De exemplu, instalarea unei noi linii de alimentare cu apă poate crește semnificativ costul renovării.
Case mari
Renovarea unei case mai mari este adesea mai complicată. De asemenea, este mai probabil să instalați echipamente și materiale de ultimă generație. Costul renovării unei case mai mari începe de obicei de la 491830 de lei. Dacă aveți nevoie de un nou acoperiș sau de lucrări de tâmplărie, acesta poate crește și costurile.
Ce vă puteți aștepta de la diferite bugete de renovare a locuințelor?
Unul dintre principalii factori de cost este prețul materialelor pe care le alegeți pentru proiectul dumneavoastră. Iată câteva exemple despre cât ar putea costa reconstrucția unei case tipice cu o suprafață de 200 m2.
Reconstrucție accesibilă:
Există multe modalități accesibile de a vă renova casa, inclusiv alegerea materialelor de calitate inferioară. Acest tip de renovare poate costa 63900 - 196730 de lei. Dacă lucrați cu un buget mai mic, este posibil să preferați să renovați unele camere cheie, mai degrabă decât întreaga casă.
Clasa de mijloc:
Renovarea unei case casă de calitate medie, dar nu luxoasă, ar costa 196 730 - 295 000 de lei. Cu un buget mediu, puteți renova întreaga casă dacă alegeți materialele cu înțelepciune.
Renovare de lux
O renovare de lux ar costa mai mult de 393 460 - 639 300 de lei.
Estimări ale costului lucrărilor de renovare
Iată câteva estimări pentru lucrările ulterioare de renovare a locuințelor (costuri medii raportate):
- Renovarea completă a băii 14700 - 24600 lei.
- Renovarea sufrageriei 19600 - 49200 lei.
- Renovare dormitor 9840 - 34400 lei.
- Renovare bucătărie 34400 - 196730 lei.
- Instalație de pardoseală plutitoare (fără materiale): așezarea podelei - 27 lei - 56 lei; instalare plinte de podea, siliconizare, etanșare de la 14 lei / metru comun (bm).
- Lipirea de la 20 lei / m2, lipirea plintelor de covor pe bandă de la 1,20 metru comun (bm).
- Vopsirea interioarelor casei - pătrunderea pereților și a tavanului, vopsirea, grundul sau vopseaua 12 - 14 lei / m2.
Sfaturi pentru obținerea unei estimări exacte
Sfatul nr. 1: Obțineți mai multe oferte de la constructori. Conectați-vă cu mai mulți experți din domeniul dumneavoastră utilizând Wilio. Acest lucru vă va oferi o idee despre cât ar trebui să fiți taxat pentru unele servicii de renovare, precum și despre costurile medii de renovare.
Sfatul nr. 2: Stabiliți ce vreți. Abilitatea de a formula ceea ce doriți vă va ajuta constructorul să vă ofere cea mai exactă ofertă posibilă.
Sfatul nr. 3: Efectuați sondajul. Aflați aproximativ ce tip de costuri aveți. Unele companii pot avea chiar și un calculator de costuri de renovare pentru a vă ajuta să obțineți o estimare exactă înainte de a solicita o ofertă specifică.
Sfatul nr. 4: Aveți un buget de rezervă. Evenimentele neașteptate apar aproape întotdeauna în timpul renovării. Pentru a evita stresul și anxietatea, adăugați 10% până la 15% din costul total la bugetul de renovare.
Companie vs. specialist în reconstrucții
Unul dintre avantajele unei companii mari este că produsele și materialele se cumpără în cantități mari și pot fi obținute cu reducere și transmise către dumneavoastră. Chiar și constructorii mai mari tind să aibă proceduri mai bune dacă ceva nu merge bine. Un constructor mai mic este probabil mai flexibil și permite modificări în timpul implementării fără a crește costurile. Serviciul pentru clienți cu constructori mai mici poate fi mai personal și cu mai puține comenzi, deci vă pot acorda mai multă atenție.
Ar trebui să fac proiectul singur?
Puteți să le încercați să faceți singur orice proiect mică, cu risc redus. Orice lucru care ar putea necesita acreditare sau certificare specială sau orice lucru care ar putea duce la posibile daune majore ar trebui lăsat la latitudinea experților. Orice lucrare care necesită schimbări de instalații sau cabluri trebuie efectuată de un profesionist înregistrat. Faceți cunoștință cu oamenii cu care veți lucra. Pentru lucrări reușite, cum ar fi renovarea locuințelor, este foarte probabil ca constructorul să vină să inspecteze șantierul și să afle ce trebuie făcut. Asigurați-vă că sunteți acasă și prezentați-vă proiectul de remodelare pentru a obține cea mai exactă ofertă.
Cum pot reduce costurile de renovare?
7 modalități de a reduce costurile de renovare:
- În primul rând, externalizați orice sarcini majore
- Alegeți materiale mai ieftine
- Nu mutați instalațiile - apă, gaz sau electricitate
- Magazine second-hand
- Faceți reparații cosmetice
- Gândiți pe termen lung
Cât costă construcția de locuințe?
Renovarea medie a unui apartament cu 4 camere va costa aproximativ 36,610 EUR până la 353,081 EUR, de la tâmplăria de bază de bucătărie la o conversie completă extinsă la revânzare.
Cum se calculează costurile de construcție?
Găsirea costului exact al unei case noi pe metru pătrat poate să nu fie realistă, dar ar trebui să fie posibil să vă faceți o idee de bază. Pentru a face acest lucru, luați costul total al proiectului dumneavoastră așa cum a fost proiectat de constructor și împărțiți-l la numărul total de metri pătrați din proiectul dumneavoastră.
Cât costă renovarea unui apartament?
Costuri medii pentru reconstrucția unui apartament cu 4 camere:
Tip de renovare - lucrări ușoare de renovare / lucrări de renovare ample
- Electrice 1,485 - 8,410 RON 15,830 - 38,095 RON
- Zugrăvire 1000 - 6,925 RON 8,905 - 20,285 RON
- Lucrări de apă 1,485 - 5000 7,420 - 5000 RON
- Peste 8,410 RON 76,680 RON 494,720 RON
Cum pot face bani din imobiliare în Africa de Sud?
Mai jos sunt câteva oportunități de a face bani din imobiliare. Achiziționarea de mijloace fixe - apartament sau casă. Cumpărați o casă pentru reconstrucție într-o zonă bună în scopul revânzării. Închirieri pe termen scurt pentru turiști.
Care este cel mai ieftin mod de a construi?
Cele mai ieftine materiale pentru construirea unei case:
Panou prefabricat (panourile prefabricate sunt fabricate în afara șantierului și trimise către dumneavoastră, gata pentru asamblare)
- Containere de transport
- Lemn recuperat
- Bambus
- Cărămidă
- Sticle reciclate
Este mai ieftin să construiești sau să cumperi o casă?
Construcția unei case costă în medie cu 20-30% mai mult. Probabil că nu va surprinde pe nimeni acest lucru. Pe termen lung, însă, se poate economisi bani eliminând necesitatea unor renovări costisitoare.
Cât costă adăugarea unei alte băi?
Costul mediu al unei noi băi este de 173,150 RON, dar poate costa oricât între 98,945 RON și 445,250 RON.
Cât costă reconstrucția unui apartament cu 3 camere?
Cât costă renovarea unui apartament:
Costuri estimate de renovare:
- Apartament cu 3 camere de la 192,200 RON la 217,680 RON
- Apartament cu 4 camere de la 212,730 RON la 222,625 RON
- Apartament cu 5 camere de la 222,625 RON la 257,255 RON
Cum se stabilește prețul reconstrucției?
Cum ar trebui să arate pregătirea ofertei pentru reconstrucția clădirii:
- Faceți un tur
- Definiți așteptările
- Calculați costurile materiale
- Trimiteți o ofertă finală
Este mai înțelept să cumpărați un teren sau o casă?
Dacă piața imobiliară actuală pur și simplu nu oferă ceea ce aveți nevoie, atunci cumpărarea unui teren și construirea propriei case poate fi o opțiune mult mai bună. În plus, vă oferă mai multă libertate și mai multă intimitate față de vecini.
Cât durează construirea unei case cu două etaje?
Dacă decideți să construiți o casă cu un singur etaj, în medie, acestea sunt finalizate în 4-7 luni. O casă cu două etaje/mai multe etaje poate dura între 8 și 12 luni. Dacă aveți un design mai extravagant, ne uităm la un interval de timp și mai lung.
Ce face parte din reconstrucție?
În general, renovarea implică de obicei repararea și modernizarea proprietății. Dacă vă renovați proprietatea, puteți decide să renovați bucătăria și să instalați noi dulapuri de bucătărie sau blaturi.
Este mai ieftin să construiți sau să cumpărați?
Este mai ieftin să cumpărați sau să construiți o casă? Răspunsul scurt este că de multe ori este mai ieftin să cumpărați un teren și apoi să construiți o casă pe el în comparație cu cumpărarea unei proprietăți stabilite.
Cât costă un arhitect în Africa de Sud?
Majoritatea arhitecților vor lucra fie pentru un tarif orar, fie pentru o remunerație fixă bazată pe un procent din costurile de construcție. Onorariile tipice ale arhitecților variază de la 5% la 15% din costurile de construcție pentru construcții noi și de la 15% la 20% pentru reamenajare.
Este acum momentul potrivit pentru a construi o casă?
Acum este momentul perfect pentru a construi o casă, deoarece construcțiile se confruntă cu o creștere rapidă. Se încearcă să se crească semnificativ oferta de case pentru a satisface cererea crescută.
Cât costă renovarea unei camere în Singapore?
Costul total variază în funcție de dimensiunea și complexitatea conversiei, de materialele alese și de orice accesorii sau tehnologie folosită.
- Prezentare generală a costurilor de renovare (scăzut *** medie):
- Costuri totale de renovare 83,855 - 100,625 RON 212,855 - 255,425 RON
- Costuri renovare sufragerie 3,465 - 33,640 RON 33,640 - 61,840 RON
- Costuri renovare dormitor 2500 - 37 RON - 250 RON - 250 RON - 250 RON 32,405 RON 12,860 RON - 42,545 RON.
Este cumpărarea unui teren o investiție bună?
Achiziționarea de teren și construirea casei de vis are multe aspecte pozitive. Economisiți impozitul pe transfer și puteți aplica pentru amortizare fiscală.
Ar trebui să-mi construiesc o casă?
Obținerea de bani pentru a construi casa a devenit mai ușoară. Pe măsură ce economia începe să se redreseze, nu știți niciodată când se poate întoarce prețul. Prin urmare, cel mai bine este să construiți o casă cât mai curând posibil.
Cum se estimează reconstrucțiile?
Pentru a vă face o idee aproximativă despre care ar trebui să fie bugetul dumneavoastră de remodelare, luați în considerare valoarea casei dumneavoastră în ansamblu. Nu vreți să cheltuiți mai mult de 10 până la 15% din valoarea casei dumneavoastră pe o cameră. Dacă cheltuiți mai mult, valoarea renovării nu va crește proporțional cu valoarea casei dumneavoastră.